淮南市凤台县危房检测鉴定内容

什么是危房？《浙江省房屋使用安全管理条例》指出，危险房屋是指因使用不当、不可抗力、工程质量缺陷、第三方侵权行为、超过设计使用年限等原因导致房屋结构体系中承重构件成为危险构件，局部或者整体不能满足安全使用要求的房屋。

淮南市凤台县危房鉴定内容：

①地基、基础：

(a)地基因滑移，或因承载力严重不足， 或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等，并有继续发展的趋势。

(b)地基因毗邻建筑增大荷载， 或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。

(c)基础老化、腐蚀、酥碎、折断， 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。

②柱、墙：

(a)柱产生裂缝，保护层部分剥落， 主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露; 或产生明显的交叉裂缝。

(b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝， 或伴有保护层剥落。

(c)柱、墙产生倾斜， 其倾斜量超过高度的1/100。

(d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。

大家可以从以下现象简单判断自家房子是否存在危险：

1.无圈梁、无构造柱、无地梁、有地下室的“三无一有”房屋；

2.房屋出现明显倾斜、变形的；

3.墙体（基础）出现鼓闪（包）的；

4.地下室出现渗漏的；

5.粉刷无故掉落的；

6.晚上睡觉有砖块等断裂声或突然发现门、窗无法关闭的；

7.缝宽超过1MM的竖向长裂缝或多条竖向长裂缝的；

8.单条宽度大于10MM或Zui大宽度大于5MM的；

9.出现多条平行斜缝的；

10.预制板内出现裂缝的；

11.发现裂缝变长变宽（长大）的。